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        您的位置 首頁 原陽在線

        新鄉市發布商品房契稅繳納政府補貼辦法

        關于商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告 為響應國家“服務于民、讓利于民”號召,切實做好災后重建恢復經濟工作,根據《中華人民共和國契稅法》有關規定,現就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下:…

        關于商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告

        為響應國家“服務于民、讓利于民”號召,切實做好災后重建恢復經濟工作,根據《中華人民共和國契稅法》有關規定,現就商品房契稅繳納補貼辦法通告如下:

        一、適用范圍

        2014年以后在新鄉市衛濱區、紅旗區、牧野區、鳳泉區、高新區新購商品房(不含二手房),但尚未繳納契稅的房屋所有人。

        二、補貼方式

        契稅補貼采取“先征后補”的方式,每套住房只能享受一次補貼。契稅補貼直接發放至所有權人實名認證的銀行卡。

        三、補貼標準

        凡在2021年11月8日至2021年12月20日繳納商品房契稅,且符合補貼范圍的,按照繳納契稅總額的20%給予補貼;

        凡在2021年12月21日(含本日)以后繳納商品房契稅的,不再享受本次補貼政策(以完稅憑證填發日期為準)。

        四、契稅繳納辦理方式

        (一)網上辦理

        登陸河南省電子稅務局網上繳納契稅,購房人無需準備資料。網上辦理流程如下:

        1、納稅人本人通過手機“網上稅務局APP”成功注冊;

        2、通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局”申報; 

        3、稅務部門收到網上申報信息后,對稅款申報情況審批;

        4、經網上審批后繳納契稅;

        5、當場打印紙質契稅完稅證明。

        具體操作流程請掃描本通告附件2二維碼獲取查看。(所需設備:手機、電腦、打印機)

        (二)現場辦理

        開發商售樓部輔助辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發票到售樓部,由開發商工作人員現場協助購房者使用購房人本人手機登陸“網上稅務局APP”或通過開發商登錄電子稅務局輔導辦稅,購房人手機掃碼繳納契稅(手機微信、云閃付)。

        (三)放新辦APP預約辦稅服務廳辦理

        因特殊原因無法在開發商輔助點辦理的,根據疫情防控需要納稅人需通過下載“放新辦”APP進行預約,按照預約時間段到新鄉市市民中心四樓辦稅服務大廳、高新區行政服務中心辦稅服務大廳進行審核辦理。

        “放新辦”APP下載方法如下:

        1.安卓手機用戶在手機各大應用市場搜索“放新辦”進行APP下載。

        2.安卓手機用戶通過掃描下方二維碼,按照提示進行“放新辦”APP下載。

        下載完成,注冊成功后,點擊首頁契稅補貼,進行辦稅服務廳線下辦理預約,預約成功后按照預約地點及時間段,攜帶辦理材料,向工作人員出示預約成功二維碼進行辦理。

        咨詢電話:0373-3077043

        辦稅服務廳現場辦理需攜帶資料:

        (1)增量房居?。ㄙ徯路浚┧栀Y料:商品房買賣合同、購房全額發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女)、身份證(夫妻雙方)、結婚證或離婚證(單身無需提供,本人親自來)、增量房交易涉稅事項承諾書、購房人及其家庭成員房屋登記信息查詢證明、銀行卡(手機微信、云閃付)。

        (2)增量房非居?。ㄙ徯律虡I用房)及企業、單位新購商品房所需資料:商品房買賣合同、購房全額發票、增量房交易涉稅事項承諾書、身份證(合同上的買受人)或單位營業執照、稅務登記證、銀行卡(手機微信、云閃付)。

        注:納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章,可不提供結婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人,沒有家庭成員信息,需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。

        以上所有資料由辦稅服務廳審核原件,留存復印件一份,請提前準備好復印件。

        (2)辦稅服務廳現場辦理地址

        地址:人民東路新二街交叉口東北角新鄉市市民中心四樓

        華蘭大道470號高新區行政服務中心一樓

        咨詢電話:0373—3077043

        辦理時間:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

        3.特別提醒

        (1)在常態化疫情防控期間,為減少人員聚集,請盡量進行網上申報辦理契稅,若現場辦理必須佩戴口罩,出示健康碼,嚴格遵守疫情防控規定。

        (2)繳納契稅請提前綁定銀行卡,設定銀行卡支付限額,避免無法進行大額支付情況,確保順利繳稅。

        (3)成功繳納契稅后請立即打印紙質完稅憑證(契稅、非居住用房印花稅)。如自主打印失敗,需持納稅人身份證到辦稅服務廳現場打印。

        五、契稅補貼辦理方式

        (一)放新辦APP辦理

        申請人繳納契稅后,安卓手機用戶(暫不支持蘋果手機)需通過掃描下方二維碼,下載放新辦APP進行手機注冊,注冊成功后,點擊首頁契稅補貼、契稅繳納政府補貼申請,按照要求準確填寫申報信息后上報即可,無需提供紙質資料。

        特別提醒:為配合疫情防控需要及簡化辦理流程,建議申請人通過手機進行網上辦理。

        溫馨提示:為防止信息統計出錯,每人僅有一次申請機會,請務必確保填寫信息的真實性。

        (二)市民中心現場辦理

        如申請人無法通過手機自主申報補貼,或有2套(含2套)以上房產需要提交申請,申請人需下載放新辦APP提前預約市民中心現場辦理。申請人請攜帶房屋所有人的身份證、I類銀行卡、購房合同、購房全額發票、契稅完稅憑證原件及復印件等資料到新鄉市市民中心由工作人員協助辦理。

        辦理時間:工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

        契稅繳納政府補貼申請辦理地點:新鄉市市民中心四樓—“繳納契稅政府補貼申報處”。

        咨詢電話:0373—3077018

        特別提醒:在常態化疫情防控期間,為減少人員聚集,請盡量進行網上申報辦理契稅補貼,若現場辦理必須佩戴口罩,出示健康碼,嚴格遵守疫情防控規定。

        (二)申報補貼及補貼時間

        納稅人申報補貼截止日期為2022年1月25日,逾期不再辦理。

        在接收到納稅人提交的補貼信息并審核通過后,將于30個工作日內將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。

        特此公告

        新鄉市財政局? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

        國家稅務總局新鄉市稅務局

        新鄉市自然資源和規劃局????

        新鄉市政務服務和大數據管理局

        新鄉市住房和城鄉建設局? ? ?

        新鄉市不動產登記和交易中心

        2021年11月6日

        附件說明:

        附件1:新鄉市商品房契稅繳納政府補貼申請.doc

        附件2:網上稅務局辦理契稅流程二維碼.doc

        附件3:增量房交易涉稅事項承諾書.doc??(現場辦理需要)

        附件4:預約契稅繳納及政府補貼辦理二維碼.doc

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