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        2021年1-7月份原陽縣房地產開發和銷售情況分析

        一、房地產開發投資完成情況 1-7月份,全縣房地產開發投資84320萬元,同比下降7.7%,比2019年1-7月份增長10.1%,兩年平均增長4.9%。其中,住宅投資78801萬元…

        一、房地產開發投資完成情況

        1-7月份,全縣房地產開發投資84320萬元,同比下降7.7%,比2019年1-7月份增長10.1%,兩年平均增長4.9%。其中,住宅投資78801萬元,同比增長5.8%;商業營業用房投資3471萬元,同比下降34.3%。住宅投資占房地產開發投資的比重為93.5%。

        1-7月份,房地產開發企業房屋施工面積174.73萬平方米,同比下降15.4%,其中住宅施工面積155.03萬平方米,同比下降11.4%;商業營業用房11.9萬平方米,同比下降53.1%。房屋新開工面積26.09萬平方米,同比下降34.3%,其中住宅新開工面積20.75萬平方米,同比下降41.6%;商業營業用房2.37萬平方米,同比增長109.2%。房屋竣工面積17.31萬平方米,同比增長190.2%,其中住宅竣工面積12.72萬平方米,同比增長24.1倍;商業營業用房竣工面積3.94萬平方米,同比下降27.8%。

        二、商品房銷售和待售情況

        1-7月份,全縣商品房銷售面積26.14萬平方米,同比下降5.5%,比2019年1-7月份下降9.7%,兩年平均下降5.0%,其中住宅銷售面積23.99萬平方米,同比下降6.7%。商品房銷售額146247萬元,同比下降1.5%,比2019年1-7月份增長2.5%,兩年平均增長1.3%,其中住宅銷售額133742萬元,同比下降2.0%。

        7月末,商品房待售面積20.58萬平方米,同比增長205.6%,比6月末增加1.94萬平方米。其中,住宅待售面積6.44萬平方米,同比增長328.3%,與6月末增加1.66萬平方米;商業營業用房待售面積14.14萬平方米,同比增長170.4%,比6月末增加0.28萬平方米。

        三、房地產開發企業到位資金情況

        1-7月份,房地產開發企業實際到位資金128182萬元,同比增長37.5%。其中,國內貸款0萬元,同比下降100.0%;自籌資金18293萬元,同比下降54.4%;定金及預收款65239萬元,同比增長91.2%;個人按揭貸款44650萬元,同比增長213.0%。

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